L'investissement immobilier a toujours été une voie privilégiée pour se constituer un patrimoine durable et stable. Il offre une multitude d'avantages, tels que la création d'un revenu passif, la possibilité de valorisation du capital sur le long terme et une certaine sécurité en période d'incertitude économique. Par ailleurs, l'immobilier est un actif tangible qui peut être utilisé et apprécié tout au long de sa détention, contrairement à d'autres formes d'investissements plus volatiles.
Pourquoi investir à Francheville ?
Francheville, située à seulement 5 km du centre-ville de Lyon, offre une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents. La commune bénéficie d'un accès rapide à Lyon grâce à un réseau routier efficace, le TER et un projet de ligne E de métro, ainsi que cinq lignes de bus TCL, facilitant ainsi la mobilité et l'accessibilité. Cette proximité avec la métropole lyonnaise est un atout majeur pour les investisseurs immobiliers.La diversité de l'offre immobilière à Francheville est également un point fort, avec des appartements allant du T2 au T4 et des surfaces habitables variées. L'architecture des résidences est conçue pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage local, avec une attention particulière portée à l'environnement et au bien-être des habitants. Les logements sont lumineux, bien isolés et fonctionnels, offrant un cadre de vie agréable.En termes de commodités, Francheville ne manque pas d'atouts avec une large gamme de commerces, services, écoles, parcs, jardins et équipements sportifs et de loisirs, dont un centre aquatique. La commune offre un environnement calme et sécurisé, particulièrement recherché par les familles.L'investissement immobilier à Francheville est aussi une opportunité de préparer la transmission patrimoniale. L'achat via une Société Civile Immobilière (SCI) permet de faciliter la transmission sous forme de parts, offrant ainsi une gestion patrimoniale optimisée.Pour ceux en quête de rentabilité, la location meublée de courte durée peut représenter une source de revenus complémentaires dès la première année. De plus, l'investissement locatif à Francheville peut s'avérer être un complément de revenu appréciable au moment de la retraite, en particulier si le crédit est remboursé avant cette période.L'effet de levier du crédit est un autre avantage de l'investissement immobilier. En effet, il est possible d'acquérir un bien plus important et de multiplier les rendements potentiels. Les loyers perçus contribuent au remboursement des mensualités de crédit, optimisant ainsi l'investissement.Enfin, l'immobilier est un moyen de protection pour la famille. Il assure une sécurité financière et est protégé par l'assurance emprunteur contre les accidents de la vie.
L’investissement immobilier : l’achat revente, la rénovation ou la location ?
Investir dans l'immobilier peut prendre plusieurs formes : l'achat pour revendre après rénovation, ou la location, chacune avec ses avantages et inconvénients.La location offre des avantages comme l'entretien de la propriété, des avantages fiscaux, une protection contre les cambriolages et un complément de revenu régulier. Cependant, elle peut aussi présenter des inconvénients tels que la concentration des actifs, l'investissement personnel en gestion, les risques juridiques et administratifs, et les risques liés aux locataires.L'achat, la rénovation et la revente d'un bien immobilier permettent un apprentissage continu, une grande flexibilité et indépendance, un potentiel entrepreneurial et la possibilité de gains importants. Mais il faut être conscient des risques financiers élevés, des incertitudes du marché, de la nécessité de compétences diversifiées et de la concurrence élevée.Il n'y a pas de bonne manière d'investir en soi, cela dépend des objectifs et des moyens de chacun.
Investir dans un parking à Francheville ?
Investir dans un parking à Francheville présente plusieurs atouts. L'accessibilité financière est l'un des principaux : les prix d'achat sont plus bas que ceux des logements, tout comme les charges. La souplesse de la location, la simplicité de gestion et les stratégies d'investissement variées font du parking un investissement attractif.Pour plus d'informations sur la vente de biens, je vous invite à consulter la page de l’agence via ce lien :
vente d'un bien immobilier.
L’investissement locatif à Francheville
L'investissement locatif à Francheville est accessible à tous et présente une durabilité certaine. Il offre des avantages fiscaux, une sécurité de l'investissement, un financement par les locataires et un contrôle total de l'investissement. Pour des conseils en investissement locatif, veuillez visiter
conseils en investissement locatif.
Investir avec l’agence Positif Immobilier
L'agence Positif Immobilier, faisant partie du réseau Orpi, est reconnue pour son enthousiasme, sa rigueur et sa connaissance approfondie du territoire de Francheville. Pour prendre contact avec nous, veuillez cliquer sur ce lien :
contactez-nous. Nous vous invitons également à venir à l'agence située au 7 place du Chater pour une interaction directe et adaptée à vos besoins.
